津田沼パークハウスA棟

  • 千葉県習志野市谷津六丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,180万円
27.2万円/㎡
相場
2,431万円
30.4万円/㎡
1,617
2,160
2,702
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,702万円
27.0万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
津田沼パークハウスA棟
2,180万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 80.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,180万円27.2万円2階 80.01㎡ 3LDK南東
2025/10/172,290万円28.6万円1階 80.01㎡ 3LDK南東
2025/10/122,200万円27.5万円2階 80.01㎡ 3LDK南
2025/07/301,380万円17.2万円5階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/07/011,580万円21.4万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/03/252,580万円32.2万円2階 80.01㎡ 3LDK南
2025/03/222,580万円32.2万円1階 80.01㎡ 3LDK南東
2025/02/092,080万円28.2万円4階 73.76㎡ 3LDK南
2025/02/072,180万円29.6万円4階 73.76㎡ 3LDK南
2024/06/111,680万円22.8万円1階 73.76㎡ 3LDK南東
2023/11/252,380万円32.3万円4階 73.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
津田沼パークハウスA棟
習志野市谷津六丁目
津田沼駅15分 2,180万円27.2万円80.01㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年79戸RC
2025/10/27ウェルフェアグリーン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅9分 2,590万円32.6万円79.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年71戸SRC
2024/02/15谷津パークタウン
習志野市谷津三丁目
谷津駅6分 2,880万円33.3万円86.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年40戸RC
2024/08/09谷津パークタウン壱番街
習志野市谷津三丁目
谷津駅6分 1,680万円21.8万円77.04㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年40戸RC
2024/06/11UR都市機構谷津パークタウン3123
習志野市谷津三丁目
谷津駅7分 1,880万円24.4万円77.04㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年39戸RC
2025/11/16津田沼ハイツC棟株FT
習志野市谷津二丁目
谷津駅6分 2,398万円29.8万円80.55㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年84戸RC
2025/05/30マープル津田沼スカイハイツB棟
習志野市袖ケ浦一丁目
新習志野駅16分 1,990万円25.7万円77.43㎡3LDK2階 / 4階建 南西1981年112戸SRC
2024/02/20フジタ津田沼マンション
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅5分 1,680万円21.0万円80.15㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年60戸RC
2024/01/11フジタ津田沼マンション
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅5分 1,780万円22.2万円80.1㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、習志野市では23.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は習志野市の平均と比較して7.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
習志野市
29.5万円/㎡
前年比-23.5%

マンション概要

マンション名津田沼パークハウスA棟
所在地千葉県習志野市谷津六丁目
交通総武線津田沼駅徒歩15分
築年月1982年
階数5階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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