1977〜1987年築, 専有面積70.01㎡〜90.01㎡の平均販売価格
千葉県
31.2万円/㎡
前年比-4.3%
習志野市
35.6万円/㎡
前年比+6.8%
津田沼パークハウスA棟
千葉県習志野市谷津六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 80.01㎡の場合
相場
2,568万円
32.1万円/㎡
1,517
2,218
2,918
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,918万円
27.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月27日
津田沼パークハウスA棟
2,200万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 2,200万円 | 27.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,580万円 | 32.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 22.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.3万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 2,499万円 | 31.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,599万円 | 32.5万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 2,649万円 | 33.1万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,699万円 | 33.7万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 2,749万円 | 34.4万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 2,799万円 | 35.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,560万円 | 32.2万円 | 79.45㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 津田沼駅19分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2022/11/19 | 谷津グリーンコープ 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2022/05/30 | ルネ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅10分 | 3,200万円 | 40.3万円 | 79.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/20 | フジタ津田沼マンションA棟 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%下落、習志野市では6.8%上昇しています。